1996〜2006年築, 専有面積57.84㎡〜77.84㎡の平均販売価格
東京都
110.4万円/㎡
前年比+20.4%
板橋区
79.2万円/㎡
前年比+9.6%
マイキャッスル新板橋
東京都板橋区板橋四丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩4分
2001年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より11.1%割高
相場
5,835万円
86.0万円/㎡
4,142
5,270
6,399
7,527
AI査定結果
推定相場価格
5,835万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,270万円〜6,399万円
77.7万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月15日
マイキャッスル新板橋
6,480万円（95.5万円/㎡）/ 6階 / 67.84㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は88.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 6,480万円 | 95.5万円 | 5階 | 67.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 6,480万円 | 95.5万円 | 6階 | 67.84㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/28 | 5,080万円 | 74.9万円 | 5階 | 67.84㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は85.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | マイキャッスル新板橋 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅4分 | 6,480万円 | 95.5万円 | 67.84㎡ | 1LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | ユニーブル新板橋 板橋区板橋一丁目 | 下板橋駅6分 | 5,180万円 | 75.0万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/15 | マイキャッスル加賀エクセレントステージ 板橋区加賀一丁目 | 十条駅11分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/14 | グレイス板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 4,980万円 | 87.6万円 | 56.84㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ダイアパレス板橋駅前スタツィオーネ 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅1分 | 6,280万円 | 112.9万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/14 | マイキャッスル板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 5,280万円 | 77.5万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/31 | グレーシア板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 7,000万円 | 87.4万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/01 | コスモ板橋 板橋区板橋二丁目 | 下板橋駅2分 | 7,180万円 | 93.8万円 | 76.57㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/28 | セザール板橋 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅6分 | 4,750万円 | 76.0万円 | 62.5㎡ | 2DK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、板橋区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は板橋区の平均と比較して20.6%割高です。
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